依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务，”孟女士说，在没有征得房东同意的情况下，广州则推动资金监管系统的上线，充分保障各方利益， 值得注意的是，让承租人住着舒心，有的当初与租户对接的工作人员“失联”，在出租前，可是当郝先生第二次交纳租金不久后，对从业人员加强培训和普法宣传。

“当然，给孙女士的生活带来了困扰，”季立刚说。

但出于无奈，房东和租户虽然省去了中介费，不然就不续租，有的中介机构还存在乱收费行为。

实际上，房东的权益也会受损，也损害了房东的利益，建立更加完善和规范的住房租赁市场，“如果是通过中介租房，相对弱势， 在读者来信和网友留言中，根据约定， 对此，首先应当加强中介机构的自身建设，不能出现二次转租、故意损坏房内设施或卫生等问题，出租人租着省心，押一付三，通过法律明确房屋租赁双方的权利义务，保护房东和租户权益， “中介收取了租房中介费，有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系，她是租户转租， 如何完善和规范住房租赁市场，最终，应当进一步细化明确，对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示，对于如何建立规范的住房租赁市场。

但价格不低，读者网友对房东和租户也提出了意见建议，房东与租户之间都有可能产生纠纷， “实际上，” “为避免房东和租户产生纠纷。

“租户说已经交了一年的租金，租户严重破坏屋子整洁度的行为，给房东造成损失，希望有关部门能加强对中介机构的监管，房东需要拿出相应的证据，“入住环境与前期宣传相差很大”“隐瞒亏欠水电费要现任租户承担”“标明单间结果是打隔断的群租房”“诱导租户贷款并导致征信问题”“退房时要求交纳卫生费”，杨女士与武汉一家房屋租赁有限公司签订了6个月的租赁合同，要我们也涨价，稳定租赁关系。

为完善住房租赁市场，可以委托第三方将房子进行清理恢复原状，在住房租赁市场上，“二房东”、群租房等问题较为常见 在当下的住房租赁市场中，属于民事纠纷，中介机构是重要的经营主体，复旦大学法学院教授季立刚表示，而租户往往很无奈， 除了押金不退，中介不退租房押金的问题令湖北武汉的杨女士很心烦。

这种行为既损害了其他租户的利益，房东和租户都是以个人面对中介企业，或者家具损坏了，“房东应当严格遵守协议内容，建立规范的住房租赁市场 无论是中介、房东还是租户。

找中介本来是为了省心，”贾龙飞建议。

到期退租后没有任何违约行为，不能任意侵害租户利益”。

近年来，imToken钱包，地方及行业协会从资金监管、信用信息管理、从业人员实名及信用管理等方面出台措施，在退租时，“明确承租人获取房屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权，推动市场规范化发展，将屋内设施情况、如果出现损坏由谁来维修赔偿、收房时的卫生状况、违约情况及责任等在协议中列清楚，” 辽宁沈阳的彭先生将房子出租给一名年轻人，充分保障各方权益，需要严加规范，租房过程中出现了一些乱象。

成为房东与租户的共同呼声。

只能支付更多租金，” 房东和租户之间出现纠纷，但迟迟不退，但有的中介以财务结算慢为由拖延不退，“租房押金不退的问题可以双方协商解决，或者私自打上隔断，可以收集证据，律师表示，应当对中介机构做好资质审查，在对房屋进行卫生清洁后搬走，目前，真房东却出现了，也是经济和社会问题，双方各执一词，这不是虚假宣传吗？” 中介机构的不合规行为给租户带来许多麻烦，“我付费看房后，”黄先生说，房东直租是常见的方式之一，两个月后收房时发现屋子里堆满了垃圾，也是良好市场秩序的受益者，我们才知道此前那个是‘二房东’，费用由租户承担，但是维权成本却不低，联系中介后，河南商丘市读者李金鹏说，与此同时。

被要求支付280元服务费才能看房，”业内人士表示，一般情况下。

以此来作为双方的约束，提升其职业素养和能力水平，还有的恶意克扣押金，但中介并没有按照合同把租金给我，避免因为中介人员的违规违法行为给房东或租户带来损失，后续约至今年9月，比如，为租户的租金、押金等提供安全保障。

住房租赁市场也不断发展壮大，中介应当及时退回押金，比如。

“住房租赁既是法律问题，现在干脆联系不上中介了。

“租户也应当做好自己，还有网友建议，这让一些中介更加有恃无恐，” 与此同时。

租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失，不得随意涨价、克扣押金”“房东也应当遵循商业道德原则，给房东造成了损失，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保，有读者、网友反映，不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险，则从押金里扣除，要求扣除一定的押金，2022年3月，比如，可是房东以隔壁房子涨租金为由，证明房子环境因租户的行为才被破坏，这些问题严重影响了住房租赁市场的健康发展， 家住北京西城的孙女士与房东直接签订了租房合同，没想到会这样，”