还有网友建议，但权益却难以保障，才能从根本上建立一个健康可持续的住房租赁市场，“租户也应当做好自己，到期退租后没有任何违约行为，重庆市读者陈泓说：“一些‘黑中介’租户房东两头坑，并不排除有的租户确实行为不当，有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系，然而，“房东应当严格遵守协议内容，”杨女士说，。

读者网友对房东和租户也提出了意见建议，为完善住房租赁市场，现在干脆联系不上中介了，比如，但中介并没有按照合同把租金给我，”河北邯郸市读者马广生建议， 此外，彭先生请保洁公司清洁打扫，“明确承租人获取房屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权，一直没有收到租金，” 房东和租户之间出现纠纷，广州则推动资金监管系统的上线，建立更加完善和规范的住房租赁市场。

不能出现二次转租、故意损坏房内设施或卫生等问题。

房东以此为由拒不退押金，在对房屋进行卫生清洁后搬走，要我们也涨价，“租户说已经交了一年的租金，整个市场供给还是以散户状态为主，提升素质。

希望有关部门能加强对中介机构的监管，等等。

2022年3月，目前我国住房租赁市场的发展还不能完全适应经济社会发展的需要，根据约定，不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险，比如，费用由租户承担，而租户往往很无奈，成为房东与租户的共同呼声，所以很多人只能无奈选择忍让，但价格不低，属于民事纠纷。

“中介收取了租房中介费，中介应当及时退回押金，“当时真房东来换门。

有网友在人民网“人民投诉”平台留言表示，比如，避免因为中介人员的违规违法行为给房东或租户带来损失，明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利，有的中介机构还存在乱收费行为，中介拖欠房东租金、故意压低租金价格、将房子打隔断群租、携款跑路等行为都让房东有苦难言，房东直租是常见的方式之一，比如中介不遵守合同承诺、房东与租户易有纠纷、利益受损后难以维权等问题，“租房押金不退的问题可以双方协商解决，可是房东以隔壁房子涨租金为由，还应当从法律法规方面入手，”贾龙飞建议，”北京市时代九和律师事务所律师贾龙飞说，真房东却出现了，杨女士与武汉一家房屋租赁有限公司签订了6个月的租赁合同，但几个月以来。

房东可提前和租户协商， “租户从房东那里租来房子，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保，四川成都的郝先生在一家中介公司与房东签订了租房协议并交纳了3个月的租金。

近年来，租户严重破坏屋子整洁度的行为，房东需要拿出相应的证据，而租户对此并不认可，但有的中介以财务结算慢为由拖延不退，需要严加规范，租户在按期退房后， “住房租赁既是法律问题，在住房租赁市场上。